Curierul Zilei - introducere
introducere Imprimare E-mail
(10 voturi)
marţi, 13 iulie 2010

CENTRALÃ TERMICÃ VS SISTEM CENTRALIZAT

 - introducere - 

 

În momentul de fațã, putem sã spunem cã problema principalã cu care se confruntã piteștenii este alegerea sistemului de încãlzire. Eliminarea subvențiilor la cãldurã, randamentul scãzut al instalațiilor și infrastructura învechitã din sistemul centralizat fac ca majoritatea piteștenilor sã-și facã griji în privința facturii de întreținere de la iarnã.

 Cum este mai bine? Cu centralã? Așa se pare. Plãtești cît consumi, ai cînd vrei, avariile sînt rare si nu dureazã mult. Alte argumente pro: consumul global pe asociație este mai mic. Dacã este prea cald, nu deschizi geamul (la majoritatea celor branșați la sistemul centralizat robineții sînt înțepeniți, sau, oricum e mai comod așa). Reglezi temperatura cu termostatul sau din robinet. Îți elimini pierderile, ești mai interesat de anveloparea pereților exteriori (termosistemul), iți pui termopane, eventual izolezi și tavanul sau podeaua, în funcție de etaj.
Dezavantaje: costul inițial mare, costuri de service (dacã nu apar defecțiuni, oricum, din doi în doi ani trebuie fãcutã o verificare care acum costa circa 200 lei), spațiu suplimentar ocupat în casã, riscul mai mare de scurgeri de gaze și eventual explozie (oricît ar fi de sigure, este o “gura de foc” în plus în apartament), țevi mai multe în casã (în majoritatea cazurilor coexistã țevile de la sistemul centralizat cu cele ale centralei), cost mai mare la curent electric (centrala funcționeazã electric, dacã se oprește curentul, e moartã). Și, n-aș vrea sã enumãr la dezavantaje și o așa-zisã taxã de poluare, care se zvonește ca ar trebui aplicatã și mãrirea cotei parte pentru țevile comune care trec prin apartament (deocamdatã nu le luãm în calcul, dar dau de gîndit). Ideale ar fi centralele cu condensare, care au consumul mai redus cu 10 - 15% și eliminã noxe mult mai puține, dar costã dublu fațã de cele convenționale (cele prin condensare sînt la ordinea zilei în țãrile dezvoltate).
Avantajele sistemului centralizat? Ar fi multe dacã imobilismul autoritãților locale n-ar fi existat. De ce în București sînt foarte puțini debranșați? De ce în țãrile dezvoltate centralele de cartier sînt la modã? Cazul ideal, care ar bate centrala de apartament: centralã de cartier, țevi preizolate de la punctul termic la bloc, țevi noi, izolate, în subsolul blocurilor. De aici, țevi individuale de apã caldã și cãldurã, pentru fiecare apartament, contorizate individual cu aparate amplasate în subsol sau la intrarea în apartamente, în funcție de situație. Se citesc de cãtra furnizor, lunar, plãtești cît consumi și nu suferi dacã vecinul tãu nu a plãtit. Lui i se închide robinetul, nu si celorlalți.
Dar toate acestea au costuri uriașe, și pentru autoritãți și pentru cei rãmași în sistem. Pentru cei rãmași costã proiectul, înlocuirea conductelor, aparatele de mãsurã e energiei termice etc. Oricum, la majoritatea blocurilor, țevile nu au fost schimbate, sînt ruginite sau colmatate pentru cã și-au depãșit durata de viața, deci tot ar trebui înlocuite. În cazul ideal, în care nu existã nimeni debranșat, sînt șanse. În cazul în care sînt deja debranșați, este puțin probabil cã cei rãmași sã facã fațã acestor cheltuieli. Și actuala hotãrîre de Consiliu Local, care te obligã sã ceri acordul vecinilor și asociației de locatari pentru debranșare. Dacã asociația nu este de acord sã suporte cheltuielile de redimesionare a instalației pentru cei rãmași, ce faci? Faci singur proiectul și execuția pentru cei nedebranșați și apoi mai ai bani sã-ți pui centralã? Este puțin probabil ca cei rãmași sa mai aibã bani de redimensionare (dacã aveau bani, probabil își montau centralã) iar cei deja debranșați, dacã s-au vãzut cu sacii în cãruțã, cu siguranțã nu se gîndesc sã cotizeze, în solidar, ca membri ai asociației de locatari.
Dezavantajele în momentul de fațã sînt nete. Cîteva le-am punctat la comparația cu cei care au centrale proprii. Consumuri enorme de gaze sau alți combustibili, poluare mai mare. Cine oprește, sau reduce cãldura cînd pleacã din casã? Cine încearcã sã reducã pierderile cînd vede cã vecinul stã cu geamul deschis sau a rãmas cu vechea tîmplãrie de la construcția bolcului. O soluție ar fi montarea de repartitoare de cãldurã Dar nici toți cei care le-au montat au avut cuvinte de laudã la adresa lor. Pierderi mari pe rețeaua de transport și în subsoluri (țevi neizolate, cu izolații deteriorate, colmatate, mai groase și mai lungi, decît ar fi necesar pentru cã în majoritatea blocurilor mulți s-au debranșat, calorifere colmatate), vechiul CET Gãvana, cu cogenerare, uzat fizic și moral mai sînt alte cîteva dintre dezavantajele sistemului centralizat.
Ce ne dorim prin acest demers?  În primul rînd opinii pro și contra celor douã sistme. Apoi, cazuri concrete. Cît ați plãtit iarna trecutã factura. Dacã v-ați debranșat acum, cum ați procedat, ținînd cont de piedicile pe care le pune actuala hotãrîre de consiliu local (vecinii, membrii asociației, proiectul de redimensionare). Dacã ați pus centralã, cu cine, ce tip, cît a costat (nu se vor da datele de identificare ale firmei, adicã adresã sau telefon, ci numai denumirea, pentru detalii solicitați pe e-mail). Comentariile care nu sînt tematice, care fac reclamã, conțin cuvinte obscene vor fi șterse.

 

Procedurile de debranșare precum și cadrul legal le puteți gãsi accesînd link-urile de mai jos:


http://www.primariapitesti.ro/portal/arges/pitesti/portal.nsf/BD0DBFA372423FA2C225773E004ADB60/$File/HCL_187.pdf

http://www.termopitesti.ro/

Scrie comentariu

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului sau stergerea integrala. Site-ul www.curier.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.


Nume:
Comentariu:



Cod:* Code


Vizualizari: 16368

  Comentarii (9)
Scris de pro centrala, in 16-05-2014 23:10
DE CE SPUN PRO CENTRALA ? 
DIN TOTI CUNOSCUTII MEI NICI UNUL NU MAI ESTE BRANSAT IN SISTEM ...SI CEL MAI AMARAT DINTRE NOI A VANDUT UN TEREN PE LA TARA SI SI-A PUS CENTRALA ... AM TEMPERATURA PE CARE O VREAU IN CASA IN NOIEMBRIE CAND VINE FRIGUL DAR NU SUNT 3 ZILE SUB ZERO EU AM CALDURA SI IN APRILIE SI IN MAI .... 
COSTURILE LA JUMATATE FATA DE VECINII LEGATI IN SISTEM...CU TOATA POMANA PE CARE O FAC PLATIND TEVILE DIN SUBSOL....CA SA NU SPUN CA FAC A NU STIU CATA OARA PROTECTIE SOCIALA MASCATA DIN BANII MEI ....M-AM SATURAT DE TARA ASTA DE C... 
IN CARE 10% MUNCESC SI CEILAI 90 % ORI FURA ORI STAU CA MANA INTINSA ,..... 
DE CE NU MERGE SISTEMUL CENTRALIZAT ???? 
PENTRU CA SE FURA CA IN CODRUL ...
Scris de NU centrala!, in 13-03-2012 09:02
Costuri reduse inseamna FRIG! Mi-am pus centrala, pentru ca nu am avut incotro. La noi s-a debransat tot blocul, s-a sigilat...Inainte aveam 25-26 de grade C in apartament. Acum, pentru 22 de grade platesc cu 100 ron/luna mai putin decat inainte. Asta cu o investitie initiala de 7000 Ron. In cat timp se amortizeaza investitia??? In 6 ani? Nu mai dezinformati. Regret foarte tare ca am dat banii pe centrala.
Scris de inca 2000 de debransari in 201, in 02-09-2011 13:51
anul 2011 a adus inca 1995 cereri de debransare (si sunt sigur ca se vor debransa toti cei 1995). 
Incet incet desfiintam termoficarea!
Scris de 4.950 debransati, in 01-09-2010 14:48
La 1 septembrie sunt 4.950 cereri de debransare. 
Din totalul de 58.000 apartamente mai sunt bransate circa 33.000
Scris de 1 debransat, in 19-08-2010 02:19
Site-ul epitesti punct ro anunta 4.200 de cereri de debransare depuse pana azi. 
 
Au mai ramas 34.000 apartamente bransate (din totalul de 58.000 cate erau bransate la revolutie) 
 
La mai mare!
Scris de Si cu cheltuieli ilegale, tot , in 03-08-2010 09:58
Asa e, si eu am fost revoltat ca ii sponsorizez fara voia mea pe vecinii bransati, platind pentru tevile ce imi trec prin apartament. 
 
Stiu ca legea spune ca poti sa-ti izolezi tevile respective si nu mai platesti nimic, dar te pui cu pensionarii si ceilalti bransati? 
 
Cu toate astea anul trecut am iesit excelent la factura de gaze. 
Dupa ce mi-am anvelopat apartamentul mi-a scazut consumul cu 33%. 
 
Va dati seama cata energie se risipeste in tara asta? 
 
Iar bransatii, fiindca platesc caldura dupa repartitoare sau alte criterii, nu au nici un interes sa-si izoleze apartamentele. 
 
UNDE E COMUNISM E PORCARIE!
Scris de xy, in 02-08-2010 10:35
pe termoficare o intereseaza numai sa incaseze cv facturii.Nu are nicio competenta cum se distribuie cheltuielile in cadrul asociatiei de proprietari.Nu are competenta nici in a te obliga sa refaci sistemul de distributie (tevile) intre calorifere.Copetenta termoficarii este pina la bransamentul asociatie (unde este montat contorul) si sa respecte parametrii cantitativi si calitativi trecuti in contract.Tevile nu au fost luate in calcul de proectant ca suprafata radianta,ele au rol de TRANSPORT a agentului termic intre apartamente si deci nu trebuie platit.Dar ce mai conteaza ce a zis proectantul cind timpitii de la termoficare impreuna cu alti timpiti si hoti de la primarie si de unde or mai fi, sunt pusi sa incaere lumea si le-a mers pina acum.
Scris de yyyyyyylyyyyyy, in 26-07-2010 21:04
:( oameni buni care aveti centrale de apartament cum facem sa nu mai platim caldura la termoficare haideti sa ne unim toti sa dam in judecata statul pentru ca; conform proiectului de debransare ,termoficarea se o bliga la modificarea coloanelor de incalzire pt cei ramasi pe termoficare
Scris de xy, in 15-07-2010 12:33
In momentul actual am centrala de apartament si cosider ca am facut o treaba buna.Platesc cit consum,am apa calda cind vreau si cita vreau si temperatura pe care o doresc in casa.Nu neneficiez de acest confort daca lipseste alimentarea cu en.electrica,alimentarea cu gaz si alimentarea cu apa.Apartamentul meu are o suprafata de 50mp si un singur perete afara,am un apartament bun din ac.pv.Vecinii de sub mine nu au nici un sistem de incalzire,ei furind sistematic caldura si utilitati de la ceilalti vecini.Apartamentul din stinga are ct dar nu functioneaza intrucit ,in prezent nu locuieste nimeni.Cel mai mult am platit la gaze 2700Ron/luna in conditiile in care am 24grade temp de ambient si cam 10mc/luna apa calda.Deci confort si pret e bine.In anul 2006 m-au costat centrala si materialele 3800Ron si manopera 650Ron,debransarea, proectele si alte cheltuieli 700Ron ,pe care i-am amortizat de mult.Sunt si alte dezavantaje pe linga cele mentionate.Cel mai mare este acela ca poti sa-ti inunzi vecinii.Traseele de transport al apei (mai ales cel de apa calda) sunt facute din pexal,ppr(polipropilena) sau cupru toate materialele avind avantaje si dezavantaje.Cele mai multe probleme le-a facut pexalul.La unii a cedat dupa un an si nu e deloc placut sa platest zugraveala nefericitilor pe care i-ai inundat.La debransarile di anii anteriori s-au mai intimplat si urmatoarele:ei figurau ca debransati in acte si in fapt erau in continuare legat i la sistemul centralizat de termoficare pt ca au avut complicitatea angajatilor de la termoficare si a administratorilor de bloc.Unii locatari nu permit accesul in apartament pe motiv ca fac ce vor in casa si uitta ca au casa la bloc si ar trebui sa faci ce-ti permite legea.Altii consuma agentul termic din calorifer in alte scopuri.Referitor la plata poluantilor din gazele arse evacuate,aceasta nu o sa fie de speriat si o sa fie direct proportional cu consumul de gaze si atentie ca s-ar putea ca aceasta taxa sa o platim si acum.Termoficarea o plateste de mult si aceasta este inclusa in pretul Gigacal.Cosul centralei trebuie sa fie corect montat si centrala verificata pt a evacua gazele arse in atmosfera,nu la vecini sau inapoi in apartament. 
Despre sistemul centralizat de termoficare in momentul actual pot spune ca au o tehnologie neperformanta,depasita fizic si moral,nu este elastica in sensul ca nu se poate adapta nevoilor consumatorilor este f poluanta si a inghitit de la noi toti sume fabuloase si trebuie renuntat urgent la ea.Daca se renunta la subventia de la guvern mai demult sau daca aceata era folosita pt a pune in loc centrale de cartier performantnte si care sa foloseasca si resurse alternative ar fi fost ceva.Sistemele de distributie sunt sub orice critica.Au incercat sa inlocuiasca, in anumite zone, conductele vechi,neizolate termic cu altele noi si sa introduca circuite noi de recirculare a apei calde (sa nu mai curga apa rece pe robinetul de apa calda)-lucrari facute cu profesionalism (asta m-a si surprins la ei) la mine la bloc.M-a revoltat faptul ca le-a trecut prin fundatia blocului (asta nu m-a mai surprins) si traim intr-o zona seismica.Contorizarea pe orizontala (sa ai contorul de caldura la usa apartamentului) ar fi un lucru f bun,cel mai corect posibil, daca tehnic se mai poate realiza in apartamentele noastre pt ca trebuie sa scoti toate conductele intr-una la usa apartamentului.Contorizarea pe verticala (repartitoarele) sunt o afacere buna pt cei care le monteaza, nu fac o masurare corectsi mai platesti citirea si calculul la firma care a montat contorii.

Powered by AkoComment Tweaked Special Edition v.
AkoComment © Copyright 2004 by Arthur Konze - www.mamboportal.com
All right reserved

 
Următor >

Joi, 23 Martie

 Prima Pagina Curierul Zilei
 Prima Pagina Curierul Zilei


 

Linkuri sponsorizate


Flag Counter