Curierul Zilei - Tranzacţiile de locuinţe scapă de impozite
PRIMA PAGINA arrow social economic arrow stiri social economic arrow Tranzacţiile de locuinţe scapă de impozite

*** Se vorbeşte, se citeşte...     *** Doi musceleni, fraţi gemeni, împreună la război     *** Monumente istorice, vandalizate     *** De ce miaună şi urlă pisicile?;    *** APIA a plătit banii pe motorină     *** Tichete de vacanţă pentru toţi bugetarii!     *** „Are acte, dar circul rar cu ea“     *** Astăzi este Dragobetele     *** O iubeşte româneşte pe iubita de 72 de ani!     *** Întîia şi a doua aflare a capului Sfîntului Ioan Botezătorul      *** „City break“, cu Luminiţa Borta     *** EXPOZIŢIE ITINERANTĂ DE ARTĂ PLASTICĂ     *** ALEŞII     *** Ce mai citim? Ce mai scriem?     *** Spînzurat în podul casei     *** Bărbat cu dizabilităţi, lovit de maşină     *** Circulaţia, blocată pe Mateiaş      *** A făcut atac cerebral la volan     *** Paznicul ars, identificat     *** Fotbal la TV, în weekend!     *** Champions League - optimi     *** Ultimul amical al iernii     *** Derbiul etapei la TV     *** CS Mioveni, încă două victorii în returul Superligii     *** Gabi Enache a plecat în Rusia     *** 21 de curse în 2018     *** Curiozităţi pescăreşti     *** Pescuitul păstrăvului de rîu    

 
Tranzacţiile de locuinţe scapă de impozite Imprimare E-mail
(3 voturi)
marţi, 10 ianuarie 2017

De la 1 martie,

Tranzacţiile de locuinţe scapă de impozite

 

 Guvernul Grindeanu a decis, încă din a doua sa şedinţă, o măsură aşteptată de mult de piaţa imobiliară: de la 1 martie, impozitul pe tranzacţiile cu locuinţe sub 450.000 lei va fi eliminat, printr-o ordonanţă de urgenţă de modificare a Codului Fiscal. Ceea ce depăşeşte acest prag -  echivalent cu aproximativ 100.000 euro - se va impozita cu 3% din  ce depăşeşte suma de 450.000 lei. 

Pînă acum, impozitul pe tranzacţiile cu locuinţe (introdus de vechiul guvern Tăriceanu) era, pentru imobilele deţinute mai puţin de 3 ani, de 3%, dacă erau sub valoarea de 200.000 lei, sau de 6.000 lei + 2% din ceea ce depăşea 200.000 lei. Iar pentru imobilele dobîndite cu mai mult de 3 ani în urmă, impozitul la vînzare era de 2% (la cele sub 200.000 lei) sau, pentru cele mai scumpe, de 4.000 lei + 1% din ceea ce depăşea 200.000 lei.
O impozitare cu 3% a tranzac­ţiilor imobiliare însemna, practic vorbind, că, dacă se vindea, de exemplu, o garsornieră şi se cum­păra un apartament cu două camere mai mic (de pildă, în cazul unei familii în care apărea un copil), se plătea pe de o parte impozitul 3% indirect, la cumpărarea apartamentului - fiindcă el era, desigur, inclus în preţ (iar la o valoare a imobilului de circa 30.000 de euro, însemna aproa­pe 1.000 de euro) -, apoi, încă o dată, se mai plăteau 3% şi la vînzarea garsonierei. Aşadar, circa 6% din sumă se oprea de către notari şi se vira la ANAF.

Apartamentele s-ar putea scumpi

Eliminarea impozitului (măsu­ră gîndită ca stimulent al pieţei imobiliare) ar putea duce însă la o revigorare a domeniului, din mo­mentul intrării în vigoare. „Această măsură e ştirea lunii pentru noi. Cumulată cu demararea Programului Prima Ca­să şi cu mărirea salariului minim la 1.450 lei, va conduce cel puţin la o creştere a volumului vînzărilor, dar, probabil, şi la o mărire a preţurilor imobilelor - pentru că ele rămîn aceleaşi, în lipsă de construcţii noi. De fapt, va stimula şi piaţa construcţiilor, unde sîntem pe ultimele locuri în UE, şi chiar se micşorează diferenţa faţă de Bulgaria“, ne-a declarat Cosmin Enăchescu, agent imobiliar.
Mărirea salariului minim de la 1 februarie va face creditele şi mai accesibile, pentru că un salariu 1.450 lei pe cartea de mun­că e eligibil pentru un împrumut bancar. Prin Programul Prima Casă, rata este chiar mai mică decît chiria, pentru acelaşi tip de locuinţă, astfel că soluţia cumpărării locuinţei printr-un credit „poa­te fi considerată şi ca o for­mă de economisire“, spre deo­se­­bire de chirie, care doar ri­si­­peşte bani. „Cînd cumperi lo­cu­inţa, chiar dacă perioada de rambursare a creditului este de 20-30 de ani, ea poate fi şi vîndută - se găsesc soluţii în acest sens, astfel să recuperezi banii“, mai spune expertul, care ne asigură că plafonul de 100.000 de euro este suficient de mare pentru a nu fi considerat o frînă. „Tranzacţii de 100.000 în Piteşti se fac doar cîteva, foarte rar, se pot număra pe degete“.

Călin Popescu


Vizualizari: 1249

Fii primul care comenteaza articolul

Scrie comentariu

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului sau stergerea integrala. Site-ul www.curier.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.


Nume:
Comentariu:



Cod:* Code

Powered by AkoComment Tweaked Special Edition v.
AkoComment © Copyright 2004 by Arthur Konze - www.mamboportal.com
All right reserved

 
< Precedent   Următor >




 
 CurierTV - Televiziunea sufletului tau!
Intrebarea Curierului
 

Comentarii

Instructorii auto se unesc contra examinatorilor zbiri
Nedelescu alias bulgaru sa recunoască câți bani și ce teren a dat ca sa ajungă polițist dintr-un adp-ist analfabet...
23/02/18 17:17 Mai mult...

Instructorii auto se unesc contra examinatorilor zbiri
DAR,DOMNILOR CA SE DA EXAMEN LA SASE LUNI DISTANTA ITRE SALA SI TRASEU,NIMENI NU COMENTEAZA! VREM PROMOVABILITATE SI ELE...
23/02/18 15:49 Mai mult...

Instructorii auto se unesc contra examinatorilor zbiri
Mi se pare normal daca nu le mai merg afacerile sa treaca orice ametit examenul. Propun si spitalele sa faca scandal ca ...
23/02/18 13:13 Mai mult...

A născut în WC la spital!
Bine ca nu a fost vreun medic la nastere , ca deja era mort copilul la ce medici are spitalul judetean arges
23/02/18 12:25 Mai mult...

4 ţigănci au fost identificate!
ESTE CLAR CA SUNT PE MANA CU POLITIA CARE NU LE ARESTEAZA
23/02/18 12:21 Mai mult...

căutare personalizată

Horoscop zilnic

 Prima Pagina Curierul Zilei

 Prima Pagina Curierul Zilei

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

Google Analytics


Sfinții zilei

Zi record

Marți, 20.02.2018

--- 4.354 vizitatori unici ---

 
 




 

Ghid TV

Mersul trenurilor

Flag Counter