Curierul Zilei - Tranzacţiile de locuinţe scapă de impozite
PRIMA PAGINA arrow social economic arrow stiri social economic arrow Tranzacţiile de locuinţe scapă de impozite

*** 54 de cereri pentru ajutor de încălzire!      *** SANITAS-ul, nemulţumit de propuneri      *** Renovarea pieţelor începe în noiembrie      *** Sclavul şi-a omorît tatăl      *** Gospodărie incendiată, la Bîrla      *** Şoferul băut a ratat curba!      *** Motociclist, grav rănit      *** Derbiul orgoliilor, încheiat cu un scor alb!      *** Victorie importantă obţinută în deplasare!      *** Liga a II-a, etapa 13      *** Concert umanitar, la Filarmonica Piteşti      *** Expoziţie de armament, la Liceul Ion Barbu      *** Profesorul Gărduş a murit în Canada!      *** Singura studentă din România, la Tel Aviv      *** BMW lovit de un Ford     

 
Tranzacţiile de locuinţe scapă de impozite Imprimare E-mail
(3 voturi)
marţi, 10 ianuarie 2017

De la 1 martie,

Tranzacţiile de locuinţe scapă de impozite

 

 Guvernul Grindeanu a decis, încă din a doua sa şedinţă, o măsură aşteptată de mult de piaţa imobiliară: de la 1 martie, impozitul pe tranzacţiile cu locuinţe sub 450.000 lei va fi eliminat, printr-o ordonanţă de urgenţă de modificare a Codului Fiscal. Ceea ce depăşeşte acest prag -  echivalent cu aproximativ 100.000 euro - se va impozita cu 3% din  ce depăşeşte suma de 450.000 lei. 

Pînă acum, impozitul pe tranzacţiile cu locuinţe (introdus de vechiul guvern Tăriceanu) era, pentru imobilele deţinute mai puţin de 3 ani, de 3%, dacă erau sub valoarea de 200.000 lei, sau de 6.000 lei + 2% din ceea ce depăşea 200.000 lei. Iar pentru imobilele dobîndite cu mai mult de 3 ani în urmă, impozitul la vînzare era de 2% (la cele sub 200.000 lei) sau, pentru cele mai scumpe, de 4.000 lei + 1% din ceea ce depăşea 200.000 lei.
O impozitare cu 3% a tranzac­ţiilor imobiliare însemna, practic vorbind, că, dacă se vindea, de exemplu, o garsornieră şi se cum­păra un apartament cu două camere mai mic (de pildă, în cazul unei familii în care apărea un copil), se plătea pe de o parte impozitul 3% indirect, la cumpărarea apartamentului - fiindcă el era, desigur, inclus în preţ (iar la o valoare a imobilului de circa 30.000 de euro, însemna aproa­pe 1.000 de euro) -, apoi, încă o dată, se mai plăteau 3% şi la vînzarea garsonierei. Aşadar, circa 6% din sumă se oprea de către notari şi se vira la ANAF.

Apartamentele s-ar putea scumpi

Eliminarea impozitului (măsu­ră gîndită ca stimulent al pieţei imobiliare) ar putea duce însă la o revigorare a domeniului, din mo­mentul intrării în vigoare. „Această măsură e ştirea lunii pentru noi. Cumulată cu demararea Programului Prima Ca­să şi cu mărirea salariului minim la 1.450 lei, va conduce cel puţin la o creştere a volumului vînzărilor, dar, probabil, şi la o mărire a preţurilor imobilelor - pentru că ele rămîn aceleaşi, în lipsă de construcţii noi. De fapt, va stimula şi piaţa construcţiilor, unde sîntem pe ultimele locuri în UE, şi chiar se micşorează diferenţa faţă de Bulgaria“, ne-a declarat Cosmin Enăchescu, agent imobiliar.
Mărirea salariului minim de la 1 februarie va face creditele şi mai accesibile, pentru că un salariu 1.450 lei pe cartea de mun­că e eligibil pentru un împrumut bancar. Prin Programul Prima Casă, rata este chiar mai mică decît chiria, pentru acelaşi tip de locuinţă, astfel că soluţia cumpărării locuinţei printr-un credit „poa­te fi considerată şi ca o for­mă de economisire“, spre deo­se­­bire de chirie, care doar ri­si­­peşte bani. „Cînd cumperi lo­cu­inţa, chiar dacă perioada de rambursare a creditului este de 20-30 de ani, ea poate fi şi vîndută - se găsesc soluţii în acest sens, astfel să recuperezi banii“, mai spune expertul, care ne asigură că plafonul de 100.000 de euro este suficient de mare pentru a nu fi considerat o frînă. „Tranzacţii de 100.000 în Piteşti se fac doar cîteva, foarte rar, se pot număra pe degete“.

Călin Popescu


Vizualizari: 1134

Fii primul care comenteaza articolul

Scrie comentariu

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului sau stergerea integrala. Site-ul www.curier.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.


Nume:
Comentariu:



Cod:* Code

Powered by AkoComment Tweaked Special Edition v.
AkoComment © Copyright 2004 by Arthur Konze - www.mamboportal.com
All right reserved

 
< Precedent   Următor >

CurierTV - Televiziunea sufletului tau!
Intrebarea Curierului
 

Comentarii

Inculpaţii sînt de negăsit!
Domnule judecator si anchetator tiganul asta zis MIKI si Poipca la ora actuala astia tot fura marfa din europa cu acte f...
23/10/17 16:55 Mai mult...

Fără centrale de apartament în Piteşti
@unul, Tu imi explici ca domnul Tudose Hagi poate plati mai putin la Termoficare (consumand 1mc de apa calda pe luna s...
23/10/17 16:47 Mai mult...

Fără centrale de apartament în Piteşti
Daca sunt asa rentabile centralele de cartier, de ce nu a scazut pretul la gigacalorie? Cat credeti ca o sa m-ai aveti ...
23/10/17 16:43 Mai mult...

Profesorul Gărduş a murit în Canada!
Un OM si un Profesor deosebit. Din generatia pe care nu o vom uita niciodata alaturi de Porf. Minasian, Fulgeanu, Stana ...
23/10/17 14:44 Mai mult...

Profesorul Gărduş a murit în Canada!
CU ADÂNCĂ DURERE ÎN SUFLET TRANSMITEM CONDOLEANȚE FAMILIEI ÎNDOLIATE , LA TRECEREA ÎN ETERNITATE A DOMNULUI PROFES...
23/10/17 14:29 Mai mult...

căutare personalizată

Horoscop zilnic

Google Analytics

Sfinții zilei

Zi record

Luni, 25.09.2017

--- 3.989 vizitatori unici ---

 
 




 

Ghid TV

Mersul trenurilor

Flag Counter