- În aceeaşi situaţie sunt mulţi piteşteni
Disperare în rândul familiilor care au cumpărat apartamente în blocurile ridicate de firma Daniela Construcţii ale lui Nicola Inquieto, patronul italian condamnat la ani grei de închisoare, acuzat că prin afacerile din România spăla banii mafiei. Oamenii au achitat, parţial sau total, apartamente care ar fi trebuit să fie construite și oferite la cheie, toate fiind confiscate de guvernul italian. Iată în continuare povestea unei femei care a achitat 35.000 euro pentru un apartament a cărei construcţie nu a fost finalizată nici până astăzi şi nici nu există şanse să fie terminat.
Piteşteanca Luiza Leescu a încheiat un pre-contract pentru cumpărarea unui apartament pentru fiul său Radu Ştefan. La data de 31.07.2017, a fost încheiată promisiunea bilaterală de vânzare cumpărare, pentru un apartament într-un bloc de urma să fie construit de SC Daniela Construcții, reprezentată de administrator Inquieto Nicola, pe strada Petre Ispirescu 61-63. Potrivit documentului, cumpărătorul Radu Ștefan urma să intre în posesia unui apartament de 73 mp, la etajul 2 , al imobilului care ar fi trebuit să aibă parter plus 6 etaje. Prețul total al apartamentului urma să fie de 57.080 euro. La încheierea contractului trebuia să fie achitată suma de 5.000 euro. Cumpărătorul se obliga să plătească 30.000 euro în maxim opt luni de la data încheierii pre-contractului și diferența de 22.080 euro urma să fie achitată în 96 rate egale, lunare, consecutive, adică 230 de euro începând cu data predării imobilului. Blocul urma să fie construit într-un an de la dată semnării, mai exact în iulie 2018. În acest moment este ridicat doar primul etaj și nu se întrevăd soluții pentru a fi finalizat.
A plătit în tranşe, prin bancă!
În document era prevăzut că în cazul în care cumpărătorul achita la predarea imobilului suma de 10.000 euro, prețul total al apartamentului ar fi fost de 45.000 euri, cu TVA inclus, o reducere substanțială de 12.000 euro. Luiza Leescu a optat pentru această variantă şi a achitat o dată 22.799 lei şi pe data de 11 aprilie 2018 suma de 30.295 lei. Chiar a doua zi de la efectuarea plăţii, mai exact pe 12 aprilie 2018 Nicola Inquieto a fost reținut. De atunci au început probleme viitorilor proprietari. „Acum trei ani am achitat 35.000 de euro în două tranşe. În baza pre-contractului trebuia să dau 5.00, apoi 30.000 şi la predare trebuia să dau diferenţa. A rămas să dau în ultima tranşă de 10.000 de euro, pe care nu am apucat să o mai dau, că l-a arestat pe el şi a rămas totul aşa, construcţia nefiind finalizată. Blocul trebuia terminat într-un an. A rămas băiatul şi fără garsonieră, că am vândut-o ca să achităm avansul, iar eu lucrez în afară şi am făcut multe sacrificii pentru acest apartament, care urma să fie al băiatului meu. În blocul în care am luat noi, este ridicat doar până la etajul 1 şi nu s-a mai făcut nimic” povestea Luiza Leescu.
Un notar şi doi poliţişti au plătit în avans!
Femeia spunea că firma a intrat în insolvenţă, apoi, toate construcţiile ce i-au aparţinut lui Inquieto și firmelor sale au fost confiscate de statul italian. „În perioada cât a fost insolvenţa, s-a încercat să se mai construiască, că lumea mai plătea rate la celelalte blocuri, şi au finalizat unul dintre blocuri dar noi eram ultimul bloc şi la noi chiar nu s-a mai făcut nimic. E o situaţie destul de complicată, sunt foarte mulţi să ştiţi! Văd că lumea nu zice nimic. Ori nu au aflat, noi ne-am tot interesat, am sunat la Satu Mare la insolvenţă. În prima sentinţă la ei au dispus confiscarea că aşa este legea mafiei în Italia. Ar trebui să ne unim, să facem ceva! În blocul meu sunt oameni care au achitat suma integral. Am avut încredere. El ( n.r Nicola Inquieto) avea o reputaţie bună, societatea era ok, plătea taxele la stat. În acel bloc au dat banii chiar şi o doamnă notar şi doi domni de la Poliție. Toţi am avut încredere. Noi nu ştim ce să facem, cum să procedăm. Confiscarea este de la statul italian şi noi cu cine ne vom judeca? Cum ne recuperăm banii?”, sunt întrebările fără răspuns ale Luizei Leescu. „Noi nu i-am dat lui în mână. Am dat prin bancă, cu pre-contract, este totul legal. Cine ne protejează? Noi nu au făcut afaceri cu el. Nu ştiam ce face el. Dacă statul nu ne-a protejat în vreun fel, nu a ştiut atâţia ani ce fel de om este, noi ca oameni obişnuiţi de unde era să ştim?”, a mai spus femeia.
Condamnat în Italia, la 14 ani închisoare
Nicola Inquieto a venit în România în 2004 şi a construit un adevărat imperiu imobiliar, cu sute de apartamente şi terenuri, deţinând şi cel mai modern centru spa din Argeş. Imperiul imobiliar al lui Nicola Inquieto s-a prăbuşit după 12 aprilie 2018, când italianul a fost reţinut ca urmare a unui mandat de arestare european emis de Direcţia Antimafia din Napoli. Era acuzat că spăla banii Camorrei prin intermediul firmelor pe care le avea în Argeş. În mai 2019 a fost condamnat de Tribunalul Napoli la 16 ani închisoare. Ulterior, a fost condamnat definitiv pe 8 februarie 2021 la 14 ani de închisoare de către Curtea de Apel din Napoli. Avocații săi au precizat după sentinţă că pregătesc recursul la Curtea Supremă de Casație din Italia. Între timp, mulți dintre cei care au cumpărat apartamentele în blocurile construite prin firmele sale, cu rate direct de la dezvoltator au rămas și cu banii dați și fără apartamente. M.Sandu
